Commissie

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
Het voorliggend bouwplan betreft de sloop van de bestaande houten woning van één laag met kap en over te gaan tot nieuwbouw van een 2-onder-1 kapwoning. De woningen worden bewoond door enerzijds een ouder echtpaar en anderzijds hun zoon met gezin, die op termijn de zorgtaken voor de ouders op zich zal nemen. De nieuwe 2-onder-1 kapwoning komt centraal op het perceel te liggen. Beide woningen krijgen elk een eigen oprit.
Bij een positieve houding van de raadscommissie zal de procedure tot wijziging bestemmingsplan worden gestart.

Portefeuillehouder G.D. van Oord
Op het perceel staat een forse bestaande schuur van ca. 720m2 en diverse losse containers en bouwwerken. Het voornemen bestaat om de voornoemde opstallen te vervangen door een kleinere (grootte 375m2), maar hogere schuur. Verder dient het verzoek tot legalisering van een carport.
Bij een positieve houding van de raadscommissie zal de procedure tot wijziging bestemmingsplan worden gestart.

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
In het bestemmingsplan Harnaschpolder-Noord 2014 is de plaatsing van een reclamemast opgenomen. De voorwaarden tot realisering sluiten niet aan bij de gebleken behoefte. Het college heeft het voornemen om de procedure tot wijziging van het bestemmingsplan te starten.

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
Het college heeft in overleg met de werkgroep centrum Schipluiden een structuurvisie opgesteld voor het gebied dat wordt begrensd door de Keenenburgweg, de Singel en de Kasteellaan. Deze visie beschrijft de gewenste ontwikkelingen van het plangebied. U wordt geadviseerd om in te stemmen met de Nota van beantwoording van de inspraakreacties en de structuurvisie vast te stellen.

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
Het concept bestemmingsplan voorziet in enkele bestemmingen die met de eigenaar van de grond zijn afgesproken. Dit betekent dat met een restyling van de huidige bebouwing functies mogelijk zijn die bijdragen aan het toeristisch recreatieve karakter van de Maaslandse Poort.

Portefeuillehouder G.D. van Oord
In het bestemmingsplan Kralingerhoek is een uitwerkingsbevoegdheid opgenomen voor een uit te plaatsen niet-agrarisch bedrijf uit het agrarisch kerngebied. Met de firma Verboon, Molenweg 12, is in beginsel overeenstemming bereikt over de verplaatsing naar het gebied Kralingerhoek. De kwaliteitsverbetering van de ontwikkeling is beschreven in bijgaande notitie. Om de ontwikkelingen mogelijk te maken is een ontwerp-bestemmingsplan in voorbereiding.

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
De gemeente heeft in 2010 een contract gesloten met de C.V. Harnasmolen (een samenwerkingsverband tussen VolkerWessels Vastgoed en AM Ontwikkeling) voor het project ‘Het Scharnier”. Dit contract ging uit van de regievoering op het project door de C.V..
De afspraken uit het contract leiden niet tot het gewenste resultaat. Het college stelt een koerswijziging voor. Met de koerswijziging wordt helderheid bewerkstelligd over de ontwikkelmogelijkheden van de deelgebieden ‘Midden’ en ‘West’ van het project Woudselaan.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om:
• In te stemmen met de nieuwe ontwikkelrichting voor de Woudselaan.
• Een investeringskrediet van € 50.000,- vrij te maken voor het opstarten van de eerste werkzaamheden in het deelproject West (op te nemen in de te stellen grondexploitatie).

Portefeuillehouder P.G.M. Houtenbos
Ten behoeve van het bouwplan aan de Dijkshoornseweg 217/2017a heeft G.A.M. van Leeuwen Beheer B.V. een beeldkwaliteitplan opgesteld. Dit plan voorziet in de planologische, stedenbouwkundige en architectonische voorwaarden voor de bouw van 8 vrijstaande woningen en 6 aaneengesloten woningen - waarvan 4 woningen in de sociale sector. Uitgangspunt bij de ontwikkeling is het behoud van cultuurhistorische karakter van de omgeving. Vanuit dat oogpunt is gekozen voor een mix van vrijstaande woningen gericht op het water en aaneengesloten woningen om de lintbebouwing aan de Dijkshoornseweg te benadrukken.
Na het volgen van een inspraakprocedure stelt het college voor om het beeldkwaliteitplan vast te stellen.